Nuova operazione per Prelios SGR. La società immobiliare ha costituito Eridano, fondo privato ad apporto di immobili pubblici promosso in collaborazione con la Provincia di Cremona, che deterrà il 100% delle quote.

Il fondo ha un valore iniziale di mercato di circa 40 milioni, conferiti in parte attraverso l’apporto di immobili dalla Provincia di Cremona a fronte dell’emissione di quote del fondo, ed in parte mediante compravendita con operazioni di finanziamento, mentre il valore al netto del debito (c.d. Net Asset Value, oppure NAV), è pari a circa 31 milioni/euro.

Il portafoglio del fondo Eridano è costituito da 13 immobili e include edifici di grande pregio (tra cui la sede stessa della provincia, il famoso Palazzo Tinti Pallavicino Clavello), alcuni attualmente locati alla provincia, altri sono affittati a soggetti terzi oppure sfitti. La durata del Fondo Eridano è fissata in 15 anni.