Cresce il valore complessivo netto (NAV) del fondo Atlantic1 nel primo semestre da 263,5 milioni di euro al 31 dicembre 2013 a 267,1 milioni euro al 30 giugno 2014. Il valore unitario della quota, si legge in una nota di IDeA Fimit SGR, è passato da 505,154 euro al 31 dicembre 2013 a 512,081 euro al 30 giugno 2014, facendo registrare un incremento del 2,42%. Dalla data di apporto, 1 giugno 2006, il valore unitario della quota è cresciuto del 2,42%. Il risultato del periodo è rappresentato da un utile di circa 7,5 milioni di euro.

 

Considerando le distribuzioni dei proventi effettuate sino alla data del 30 giugno 2014 l’incremento di valore realizzato è pari al 47,88%. Il Tasso Interno di Rendimento, calcolato sulla base del valore iniziale del fondo, dei flussi di cassa in uscita e del NAV al 30 giugno 2014, risulta del 6,03%. Per quanto concerne i proventi, prosegue la nota, Atlantic1 porrà in distribuzione un ammontare complessivo di 11.473.440 euro, corrispondenti a 22 euro lordi per ciascuna delle 521.520 quote in circolazione e procederà a rimborsare 8 euro lordi per ogni quota per un importo totale di 4.172.160 euro. Lo stacco della cedola e del rimborso pro-quota sarà riconosciuto agli aventi diritto con data di stacco 25 agosto 2014 e data di pagamento 28 agosto 2014, ai sensi del calendario previsto dal Regolamento di Borsa Italiana.

 

Al 30 giugno 2014, il portafoglio immobiliare del fondo Atlantic 1 risulta pressoché interamente locato, con un tasso di occupazione del 99,4%, confermando la situazione dello stato locativo al 31 dicembre 2013 e rispetto al 98,6% al 30 giugno 2013. Le superfici locabili complessive del portafoglio al 30 giugno 2014 sono pari a 306.865 metri quadri, di cui 1.726 metri quadri risultano sfitte. La leva finanziaria utilizzata dal fondo, intesa come il rapporto tra l’indebitamento esistente alla data del 30 giugno 2014 e il valore degli immobili, dei diritti reali immobiliari e delle partecipazioni in società immobiliari, è pari al 59,77%.